{"id":17007,"date":"2023-01-16T14:00:24","date_gmt":"2023-01-16T17:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/ggcontabilidade.com\/?p=17007"},"modified":"2025-02-10T22:01:58","modified_gmt":"2025-02-11T01:01:58","slug":"cnae-imobiliaria-como-escolher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hastamtech.com.br\/clientes\/gg\/cnae-imobiliaria-como-escolher\/","title":{"rendered":"CNAE Imobili\u00e1ria: Como Escolher o C\u00f3digo Certo e Abrir sua Empresa"},"content":{"rendered":"

CNAE Imobili\u00e1ria: Como Escolher o C\u00f3digo Certo e Abrir sua Empresa<\/strong><\/h1>\n

Escolher o CNAE correto para imobili\u00e1ria<\/strong> \u00e9 um dos passos mais importantes ao abrir um CNPJ. A Classifica\u00e7\u00e3o Nacional de Atividades Econ\u00f4micas (CNAE)<\/strong> define o ramo de atua\u00e7\u00e3o da empresa, influencia na tributa\u00e7\u00e3o<\/strong>, na emiss\u00e3o de nota fiscal<\/strong> e at\u00e9 nas obriga\u00e7\u00f5es acess\u00f3rias da imobili\u00e1ria.<\/p>\n

Se a sua imobili\u00e1ria estiver cadastrada com um CNAE incorreto<\/strong>, voc\u00ea pode pagar mais impostos do que o necess\u00e1rio<\/strong> ou at\u00e9 ter restri\u00e7\u00f5es na sua atividade<\/strong>.<\/p>\n

Neste artigo, vamos explicar como escolher o CNAE correto para imobili\u00e1ria<\/strong>, os principais c\u00f3digos utilizados no setor imobili\u00e1rio<\/strong> e como evitar erros que podem custar caro<\/strong>.<\/p>\n

\ud83d\udca1 Precisa de ajuda para abrir sua imobili\u00e1ria com o CNAE certo? Fale com um contador especializado!<\/strong>
\ud83d\udc49 Abrir Imobili\u00e1ria com o CNAE Correto<\/strong><\/a><\/p>\n

O Que \u00e9 o CNAE e Por Que Ele \u00e9 Importante?<\/strong><\/h2>\n

\ud83d\udccc O CNAE (Classifica\u00e7\u00e3o Nacional de Atividades Econ\u00f4micas)<\/strong> \u00e9 o c\u00f3digo que define qual \u00e9 a atividade principal e secund\u00e1ria<\/strong> da empresa perante a Receita Federal e demais \u00f3rg\u00e3os governamentais.<\/p>\n

No caso das imobili\u00e1rias e corretores de im\u00f3veis<\/strong>, a escolha do CNAE adequado<\/strong> impacta diretamente em:<\/p>\n

\u2705 Tributa\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 Dependendo do CNAE, a empresa pode se enquadrar no Simples Nacional ou no Lucro Presumido<\/strong>.
\u2705 Emiss\u00e3o de Nota Fiscal<\/strong> \u2013 Algumas atividades exigem cadastro municipal para emiss\u00e3o de nota fiscal de servi\u00e7os<\/strong>.
\u2705 Obriga\u00e7\u00f5es Cont\u00e1beis<\/strong> \u2013 CNAEs diferentes podem exigir declara\u00e7\u00f5es e impostos distintos<\/strong>.
\u2705 Risco de Multas<\/strong> \u2013 Um CNAE incorreto pode gerar autua\u00e7\u00f5es fiscais e problemas na regulariza\u00e7\u00e3o da empresa<\/strong>.<\/p>\n

\ud83d\udca1 D\u00favidas sobre como emitir nota fiscal para corretores de im\u00f3veis? Confira:<\/strong>
\ud83d\udc49 Nota Fiscal Corretor de Im\u00f3veis<\/strong><\/a><\/p>\n

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\"CNAE
CNAE Imobili\u00e1ria<\/figcaption><\/figure>\n

Principais CNAEs para Imobili\u00e1rias<\/strong><\/h2>\n

Se voc\u00ea deseja abrir uma imobili\u00e1ria<\/strong>, precisar\u00e1 escolher um CNAE compat\u00edvel com suas atividades<\/strong>. Aqui est\u00e3o os principais c\u00f3digos usados no setor imobili\u00e1rio:<\/p>\n

\ud83d\udccc CNAE 6821-8\/01 \u2013 Corretagem na Compra e Venda de Im\u00f3veis<\/strong><\/p>\n